杭州公积金

 **记者获悉，自8月下旬起，浙江省直公积金管理中心对公积金贷款条件作出调整，浙江部分城市已下调公积金贷款额度。另外，对房龄20年以上的二手房暂停受理贷款申请。

　　公积金存贷比接近警戒线

　　浙江省直公积金管理中心管理着杭州2000多家省直属单位职工的公积金。该中心公积金科科长程爱华称，由于央行多次上调利率，公积金贷款优势更为明显。今年以来，杭州楼盘**充裕，职工购房大量增加，近期已出现排队申请公积金贷款的现象。

　　据统计，截至8月21日，该中心共发放贷款5537户、19.07亿元，平均每月发放692户、2.38亿元，与去年同期相比，户数增加1059户，贷款额增4.72亿元。“目前，公积金存贷比已接近警戒线。”程爱华说。

　　公积金贷款额度已经下调

　　收紧公积金贷款的不仅是杭州，浙江全省均出现不同程度的公积金资金紧张。据悉，嘉兴、绍兴等地近期已发文下调公积金贷款额度。

　　其中，嘉兴规定，只有夫妻单方或单身职工公积金贷款额度上限由现行25万元调至20万元。

　　各地住房公积金贷款比较南京每户*高可贷30万元上海每户*高可贷50万元杭州每户*高可贷50万元北京每户*高可贷60万元

　　北京落点

　　北京公积金贷款未收紧

记者从北京一些房产中介及**公积金贷款业务的金融部门获悉，截至**上午，北京公积金贷款政策并未发生变化，公积金贷款并未有收紧迹象。

　　中大恒基公积金贷款组组长樊纯告诉记者，目前，二手房的公积金贷款额度仍执行上限60万元的规定。

　　但是，根据个人信用等级的不同，住房公积金贷款的上限在60万元的基础上还可上浮。信用等级为“AA”的个人，贷款额度可提高到69万元；信用等级为“AAA”的个人，贷款额度可上浮30％，达到78万元。樊纯表示，在实际操作中，获得“AAA”信用等级并不易。 文/记者张焱

　　不能用公积金贷款的情况

　　夫妻双方**套房子用了公积金贷款，在未还清贷款的情况下，再**第二套房子

　　连续12个月以上未缴纳公积金的

　　公积金有趸交情况的不能做公积金贷款：有的单位不是一月一交，而是半年或一年交一次，这样的情况不能用公基金贷款，必须每月都缴纳公积金才可。